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Downtown, work sweet work

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Ciudad de México, Downtown ofrece una conversación con el entorno al entregar uno de los edificios de oficinas más innovadores en su tipo. Diseño, confort, movilidad y la oferta de una permanencia prolongada, este complejo cuenta con certificación LEED Oro, la más alta de la zona

Por Redacción, Fotografía: Rubén Darío Betancourt

Downtown Santa Fe ha sido diseñado bajo los más altos estándares internacionales. La Torre II del complejo ostenta una certificación LEED Oro y ofrece novedosas instalaciones y servicios para las empresas que buscan una imagen corporativa. Además, cuenta con las normas de la NPFA y se encuentra dentro de los edificios clase “A” de Ciudad de México.

Los servicios principales incluyen una plaza comercial con un área de comida en planta baja (PB), un lobby, elevadores de última tecnología, cajones de estacionamiento para uso comercial y de oficinas, ascensores VIP que conectan directamente a pisos de oficinas, escaleras de emergencia presurizadas, núcleo de baños, montacargas y sistemas HVAC.

Las tres torres del complejo se unen en la plaza de acceso, la cual fue diseñada especialmente para brindar a los inquilinos y visitantes una atractiva zona que provea tranquilidad y entretenimiento.

Downtown Santa Fe se localiza cerca de restaurantes, hoteles, centros comerciales, hospitales, universidades y edificios corporativos. Su ubicación garantiza un excelente ambiente de trabajo por el día y un ambiente de relajación por la noche.

Conectado a Paseo de la Reforma y Avenida de los Poetas, sus inquilinos cuentan con accesos y salidas del corporativo por las calles de Francisco Javier Serrano, Paseo de los Arquitectos, cerca de Prados de la Montaña y Parque La Mexicana.

El inmueble combina así dos ambientes vitales para el ser humano, ya que fusiona confort, estatus y, sobre todo, creatividad. Es un lugar de “trabajo” que no parece un lugar de trabajo, más bien luce como un espacio de descanso y relajación.

Downtown Santa Fe combina de manera armoniosa los conceptos de sustentabilidad y eficiencia energética, con  el factor cool y la idea de “una ciudad dentro de otra ciudad”

Unión de esfuerzos
Detrás del éxito de Downtown Santa Fe está el talento y trabajo en equipo de dos empresas mexicanas: Inversiones en Desarrollos Humanos (IDU) y Desarrolladora del Parque.

Con más de tres décadas de experiencia en la industria, IDU es un grupo empresarial dedicado a la comercialización y administración de proyectos comerciales y de oficinas. Dos ejemplos recientes de su trayectoria incluyen los desarrollos de City Shops Valle Dorado y la Secretaría de Seguridad Pública.

Desarrolladora del Parque, a su vez, está enfocada en proyectos residenciales y corporativos. A lo largo de más de 10 años, ha diseñado importantes corporativos, como Dos Patios, One o One y Cantabria.

Una ciudad sostenible que vive aparte de la ciudad
Gracias a su conjunto de estrategias y soluciones sustentables Downtown obtuvo la Certificación LEED Oro, la cual se basa en la incorporación de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de fuentes alternativas, el ahorro de recursos (agua, electricidad) y la selección de materiales amigables con el medioambiente.

Se trata, pues, de un proyecto sustentable y de bajo consumo energético. La idea de crear un espacio que combine confort y estatus no es nueva; sin embargo, no hay un lugar que haya conjuntado de manera tan armoniosa el factor cool con el concepto de “una ciudad dentro de otra ciudad”. Entonces, ¿por qué no concebir un lugar que mezcle a la perfección comodidad, estilo y creatividad, donde el aspecto corporativo se disipe un poco y permita a la gente sentirse en un lugar placentero? Esto es justamente la cualidad que distingue a Downtown Santa Fe.

CARACTERÍSTICAS

  • Más de 60,000 m2 rentables de oficinas
  • Más de 3,880 m2 de área comercial
  • Vistas 360°
  • Exclusividad y seguridad
  • Edificio clase A+
  • Excelente imagen corporativa
  • Acceso inmediato a Super Vía, Prolongación Paseo de la  Reforma y Carretera México-Toluca
  • Amplia variedad de servicios en la zona
  • Único edificio en Santa Fe con Certificación  LEED Oro
  • Disponible para adecuaciones desde el 2Q 2017
Instalaciones

  • 8 elevadores (18p) de los estacionamientos a la planta baja comercial
  • 4 LR (sótano 1 al 8) y 4 HR (sótano 9 al 14)
  • 8 elevadores (24p) de la planta baja comercial a los niveles de oficinas
  • 4 LR (nivel 1 al 14) y 4 HR (nivel 15 al 21)
  • 1 elevador de servicio

Energía

  • El respaldo de energía eléctrica cubre todas las áreas comunes excepto el sistema de aire acondicionado
  • Para las torres (oficinas) se cuenta con una capacidad instalada de 4500 kVA
  • La Torre III posee una subestación con cuatro transformadores de 500 kVA
  • Para los servicios propios de la torre, se tiene un generador de respaldo con la capacidad del ciento por ciento de la carga instalada
  • Al tener un respaldo de energía que suministra el ciento por ciento de la capacidad instalada no se requiere de un sistema UPS
  • La capacidad de la carga viva es de 250kg/m2 y la capacidad de la carga muerta es de 250kg/m2
  • Para las cargas de los equipos de instalaciones especiales como comunicaciones y  seguridad de todo el conjunto, se dispone de un equipo UPS con una capacidad de 30 kVA

Instalación hidráulica

  • La cisterna de agua potable y PCI (Protección Contra Incendios) está ubicada en el sótano 2 y tiene el volumen suficiente para almacenar el consumo de tres días de todo el inmueble y la reserva de protección contra incendio del conjunto
  • Planta de tratamiento, cuarto de bombeo y cisterna de agua tratada en sótano 3
  • El sistema PCI (Protección contra incendio) está diseñado para satisfacer las normas de la NFPA
  • En los lobbies y el core de las oficinas existe un sistema automático de rociadores en techo, para el área de oficinas
  • En cada piso se ubican hidrantes con mangueras de 30m
  • Planta central de enfriamiento para todo el complejo ubicada en el sótano 1
  • El sistema central dota de puntas de agua helada en cada nivel de la torre
  • Los núcleos de escaleras cuentan con un sistema de ventiladores de inyección para presurización

Sistemas de seguridad

  • Se cuenta con un sistema de circuito cerrado de televisión para grabar y monitorear desde el cuarto de vigilancia las 24 horas del día
  • CCTV en lobbies en PB, plaza comercial y sótanos

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