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Mercado Industrial Ciudad de México Octubre 2018

Fuente: Investigación de Mercados, Colliers International Ciudad de México
Ocupación vs. desocupación por año
Absorción Acumulada

HIGHLIGHTS

Con un inventario total de 10.9 millones m² clase A, en ocho corredores principales, un ingreso de 8 inmuebles en el 2T de 2018, por más de 160 mil m², se han terminado 12 proyectos durante 2018.

La tasa de disponibilidad que se registró en el 2T 2018 fue de 3.1 %; tomando en cuenta los corredores de las propiedades clase A de edificios.

Norte y CTT son los corredores con la mayor superficie disponible.

El mercado de industrial de la Ciudad de México es muy dinámico, por lo que aún cuando se integran al inventario una cantidad importante de metros cuadrados, también se realizan una gran cantidad de transacciones de venta y renta.

Durante el segundo trimestre de 2018, se monitorearon más de 500 mil m² de transacciones de venta y renta de espacios en todas las categorías. Esto representa un incremento mayor al 20 % con respecto al 2T de 2017 (400 mil m²).

Los precios de renta por metro cuadrado mensual muestran un promedio ponderado en un rango de 3 a 7 USD.

Fuente: Investigación de Mercados, Colliers International Ciudad de México

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